Apartamento
Rua José Augusto Penteado, 108 - Vila Madalena - São Paulo/SP - 01257-010Ver no mapaR$ 738.000,00
R$ 625.000,00R$ 547,94
R$ 123,93
Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Oportunidade para Investidor: Apartamento Mobiliado com Renda Ativa na Vila Madalena.
📍 Rua José Augusto Penteado, 108 — A poucos passos da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde)
🏷️ Ref.: 2191
De ~~R$ 738.000,00~~ por R$ 625.000,00 (Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado!)
Sobre o Imóvel
Apartamento moderno de 42 m² de área privativa, totalmente mobiliado, equipado e já alugado ("Compre Alugado"), gerando retorno financeiro imediato sem período de vacância. Uma opção perfeita para quem busca segurança, liquidez e rentabilidade garantida em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo.
- Layout Inteligente: 1 dormitório (suíte espaçosa), banheiro confortável e ambientes integrados.
- Conforto Completo: Varanda arejada, ar-condicionado instalado, aquecimento a gás e marcenaria completa.
- Posição Tranquila: Unidade de fundos, ideal para quem valoriza silêncio e privacidade sem abrir mão da vida vibrante do bairro.
Estrutura do Condomínio
- 🏋️ Academia de ginástica totalmente equipada
- 🧺 Lavanderia coletiva moderna e funcional
- 🛒 Mini mercado 24h no local para conveniência diária
- 🚲 Bicicletário
- 🐾 Espaço Pet (condomínio pet-friendly)
- 🔒 Portaria eletrônica com controle de acesso inteligente e 2 elevadores sociais
Custos Fixos Baixos
- Condomínio: R$ 547,94 / mês
- IPTU: R$ 123,93 / mês
- (Custos operacionais otimizados, garantindo excelente margem líquida de locação).
Localização Estratégica
Localizado no coração da Vila Madalena, cercado pelos melhores cafés, galerias, restaurantes e padarias artesanais, com acesso rápido às principais vias e mobilidade total pelo metrô.
Garanta rentabilidade desde o primeiro dia.
📲 Entre em contato para mais detalhes, números da operação e agendamento de visita.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça o bairro Vila Madalena
Vem comigo descobrir o charmoso e badalado bairro da Vila Madalena, em São Paulo! Conhecido por suas ruas cheias de arte urbana e uma vibe descolada, esse pedacinho da cidade é o lugar perfeito para quem busca um cantinho cheio de personalidade.
Imagine só acordar todos os dias e ter restaurantes incríveis, bares animados e lojas descoladas a poucos passos de casa. É isso que a Vila Madalena tem a te oferecer. Além disso, o bairro também conta com uma incrível vida cultural, com galerias de arte, teatros e uma cena musical pulsante.
E se você é do tipo que adora um agito, não se preocupe, a Vila Madalena não decepciona. Com uma vida noturna agitada e opções para todos os gostos, você nunca vai ficar entediado por aqui.
Mas não é só de agito que vive a Vila Madalena, o bairro também oferece ótimas opções de moradia, seja em apartamentos modernos ou casas cheias de personalidade. A diversidade arquitetônica do local com suas construções antigas e novas, garantem que você encontre o imóvel dos seus sonhos.
Então, se você está procurando um lugar com personalidade, arte e diversão, a Vila Madalena é o lugar certo para você. Venha fazer parte desse cenário único e se apaixonar por tudo que esse bairro incrível tem a oferecer.
R$ 547,94
R$ 123,93
