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VENDA
Ref.: MARCCODIZITL174

Apartamento Alto Padrão para venda com 184m2, 4dorms (3suítes) e 3 vagas de garagem

Condomínio Marcco Vila Romana - Rua Doutor Rafael Correia, 174 - Água Branca - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05043-050Ver no mapa
R$3.900.000,00
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Condomínio

R$2.100,00

IPTU Mensal

R$500,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
184 m² (Privativa)
Academia
Acessibilidade
Aquecimento a gás
Aquecimento central
Ar condicionado
Armario no banheiro
Armário na cozinha
Circuito de segurança

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento 184m² | 26º andar | Vista Panorâmica | Vila Romana

3 suítes + escritório + family room + dependência completa | 3 vagas


Nunca habitado. Pronto para morar. Completamente mobilado com marcenaria planejada de alto padrão.


O apartamento


184m² no 26º andar do Marcco Vila Romana, com vista panorâmica real da cidade — o tipo que você vê nas fotos e é ainda melhor ao vivo. Nunca foi habitado.


Layout inteligente: sala integrada com cozinha gourmet e churrasqueira de carvão tipo parrillera, family room (funciona como sala de TV, brinquedoteca, home office ou yoga — você decide), escritório, 3 suítes e dependência completa com banheiro.


Acabamento e equipamentos inclusos:


• Marcenaria 100% planejada em todos os ambientes

• Revestimento monolítico piso a teto na sala

• Revestimento Lepri na suíte master e rack da sala

• Piso Keramika nos halls e banheiros

• Adega/cervejeira integrada com controle pelo celular

• Fogão Eletromec + churrasqueira parrillera em inox

• Calha úmida e triturador na cozinha

• Iluminação interna nos armários da suíte master

• Tomadas USB em pontos estratégicos

• Pisos nivelados sala/varanda


Condomínio Marcco — projeto assinado por Roberto Kepecs:

Portaria 24h · Academia · Piscina · Quadra esportiva · Salão de festas · Sauna · Playground · Gerador · Hall privativo · Recarga para elétrico · Sistema de água de reúso · Atenuação acústica no contrapiso

Sobre o condomínio

Descubra o Condomínio Marcco Vila Romana, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Doutor Rafael Correia, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.


Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Marcco Vila Romana é ideal para quem busca conforto e entretenimento.


A proximidade com EMEI Noêmia Ippólito, Estação Água Branca, Estação SESC-Pompéia, Bourbon Shopping São Paulo, Escola de Yoga e Terminal Lapa adiciona praticidade a essa experiência.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Construída184m²
Área Privativa184m²

Outras informações

Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$2.100,00

IPTU Mensal

R$500,00

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Italo Xavier VascoCRECI - 244329