32m², 1 dormitório com varanda, 1 vaga de garagem

🏠 Imóvel:

•⁠ ⁠32m², 1 dormitório com varanda, 1 vaga de garagem

•⁠ ⁠11º pavimento / 6º andar, com vista livre para as árvores e para a avenida

•⁠ ⁠Ampla privacidade: sem prédios em frente, com boa iluminação natural e ventilação

•⁠ ⁠Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento acústico

•⁠ ⁠Cozinha com pia instalada; banheiro completo com revestimentos e janela; varanda revestida

•⁠ ⁠Sem mobília, entregue conforme padrão da construtora

•⁠ ⁠Empreendimento entregue em 2024

💰 Valores mensais:

•⁠ ⁠Condomínio: R$ 800

•⁠ ⁠IPTU: R$ 200

🏊 Lazer e áreas comuns:

Piscina, terraço gourmet no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, redário, lounge, playground, bicicletário e lavanderia compartilhada. O empreendimento conta ainda com diferenciais sustentáveis (aproveitamento de água da chuva e descarga dual flush), o que contribui para a redução dos custos condominiais.

📌 Localização:

Vila Madalena, eleita em 2022 pela Time Out como o 13º bairro mais legal do mundo. Próximo às estações de metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha Verde) e Oscar Freire (Linha Amarela), à Rua Oscar Freire, à Praça Benedito Calixto e ao Beco do Batman, com fácil acesso às Avenidas Paulista e Faria Lima.